如何申请强制执行对方房产

结论：
申请强制执行对方房产，需有生效法律文书，在时效内提交申请及材料，法院受理后经查询、通知等程序，若对方不履行则评估、拍卖房产偿债。
法律解析：
依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，强制执行是保障权利人合法权益的重要手段。要对对方房产申请强制执行，第一步必须有生效的法律文书，像判决书、裁定书等，这是启动执行程序的前提。接着在规定时效内，向对应法院提出申请并提交必要材料。法院受理后，会向被执行人发出执行通知，查询、冻结房产信息，这是执行的必要流程。若对方依旧不履行义务，法院有权对房产进行评估、拍卖，拍卖所得先用于清偿债务，剩余部分返还被执行人。在整个执行过程中，申请人应积极配合法院工作，提供相关线索，以确保执行顺利进行。如果在申请强制执行对方房产的过程中遇到问题，或者对具体法律流程还有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）申请强制执行对方房产，生效法律文书是基础，这是启动执行程序的依据，如判决书、裁定书等能明确权利义务关系。
（2）需在规定申请时效内向特定法院提出申请，即第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行财产所在地人民法院，同时要提交申请执行书、生效法律文书副本等材料。
（3）法院受理后会向被执行人发出执行通知并查询、冻结其房产信息。若对方不履行，法院会对房产进行评估、拍卖，拍卖所得先用于清偿债务，剩余部分返还被执行人。
（4）在整个执行过程中，申请人应积极配合法院工作，提供相关线索，以推动执行程序顺利进行。

提醒：
申请执行时效很关键，要及时申请。不同案件情况有别，若遇复杂问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）准备生效法律文书，如判决书、裁定书等，这是申请的基础。
（二）在规定申请时效内，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院提出申请，同时提交申请执行书、生效法律文书副本等材料。
（三）法院受理后，等待其向被执行人发出执行通知，查询、冻结房产信息。
（四）若对方不履行义务，等待法院对房产进行评估、拍卖。
（五）执行过程中，积极配合法院，提供相关线索。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
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1.准备生效法律文书，像判决书、裁定书。在申请时效内，向一审法院或同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，提交申请执行书和文书副本等材料。
2.法院受理后，会发执行通知，查询、冻结房产信息。
3.若对方不履行，法院评估、拍卖房产，所得偿债，剩余返还。执行时积极配合，提供线索。
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1.申请强制执行对方房产需严格依照法定程序进行。要有生效法律文书，像判决书、裁定书等。在规定时效内，向第一审法院或同级被执行财产所在地法院提出申请，提交申请执行书、生效法律文书副本等材料。
2.法院受理申请后，会发出执行通知，查询、冻结被执行人房产信息。若对方不履行义务，法院会对房产评估、拍卖，所得用于清偿债务，剩余返还被执行人。
3.解决措施和建议：申请人要及时关注申请时效，避免逾期。积极收集并向法院提供被执行人房产相关线索，配合法院工作，以便顺利推进执行程序。