房租中介。合同没到期。赶我走。还辱骂我。

杭州临安律师 2025-05-05
您提到房租中介(房东)在合同未到期的情况下赶您走,并辱骂您。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,如果房东无故要求租客提前交房,这构成了房东的违约行为,具体违反了合同中关于租赁期限和双方权利义务的约定,如第二百一十二条关于租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同的规定,以及第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途的规定。房东应承担合同约定的违约责任。
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从法律角度,房东中介的行为可能面临以下法律后果:1. 承担租房合同的违约责任,包括继续履行合同、赔偿损失等;2. 如辱骂行为构成侮辱罪,可能面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事处罚;3. 如辱骂行为未构成犯罪,但造成您精神损害,您有权要求房东赔偿精神损害抚慰金。
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面对房东中介赶您走并辱骂的情况,您可以:1. 收集证据,包括录音、录像、短信、微信等,证明房东的违约和辱骂行为;2. 与房东协商,要求继续履行合同或赔偿损失;3. 如协商无果,可向人民法院提起诉讼,要求房东承担违约责任和赔偿精神损失。
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