拆房子了怎么赔偿

法律分析：
（1）政府征收房屋拆迁赔偿有明确范围，包含被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。被征收房屋价值需由专业评估机构评估确定，这保证了一定的公平性。若被拆迁人对评估结果不满，有申请复核和鉴定的权利。
（2）商业拆迁的赔偿则基于拆迁方与被拆迁人的协商。双方会签订拆迁补偿协议，协议中会详细规定补偿方式、金额、支付期限等内容。若协商无法达成一致，被拆迁人有权拒绝拆迁。
（3）当被拆迁人遇到不合理赔偿时，不管是政府征收还是商业拆迁，都可通过申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自身合法权益。

提醒：
面对拆迁赔偿，要仔细审查赔偿内容是否合理，若有疑问及时咨询专业人士。不同拆迁情况对应不同解决方式，案情有别解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）政府征收情况下，被拆迁人要关注补偿项目是否完整，包括房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失补偿等。及时了解评估机构的选定和评估过程，若对评估结果不满，按规定申请复核和鉴定。
（二）商业拆迁时，与拆迁方协商赔偿要谨慎，确保拆迁补偿协议内容明确合理，涵盖补偿方式、金额、支付期限等关键信息。若协商不成，坚定拒绝不合理拆迁。
（三）遭遇不合理赔偿，无论是政府征收还是商业拆迁，都可通过申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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1.政府征收：补偿包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失等补偿。房屋价值由评估机构定，对结果有异议能申请复核鉴定。

2.商业拆迁：赔偿由双方协商，签拆迁补偿协议，明确补偿方式、金额、支付期限等。协商不成，可拒绝拆迁。

3.权益维护：遇不合理赔偿，被拆迁人可行政复议或行政诉讼维权。
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结论：
房屋拆迁赔偿因征收主体不同有差异，政府征收有明确补偿项目，价值由评估确定，可申请复核鉴定；商业拆迁赔偿协商确定，协商不成可拒绝；遭遇不合理赔偿可通过行政复议或诉讼维权。
法律解析：
政府征收房屋时，按照法律规定给予被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等方面的补偿。被征收房屋价值由专业评估机构评定，若对结果有异议，被征收人有申请复核和鉴定的权利，这保障了被征收人在政府征收中的合法权益。而商业拆迁中，赔偿由拆迁方和被拆迁人协商，通过签订拆迁补偿协议明确补偿方式、金额等内容。若协商无法达成一致，被拆迁人有权拒绝拆迁。当被拆迁人在任何一种拆迁中遇到不合理赔偿情况时，可采取申请行政复议或提起行政诉讼的途径来维护自身合法权益。如果您在房屋拆迁赔偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.房屋拆迁赔偿因征收主体不同存在差异。政府征收时，补偿包含被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿，房屋价值由评估机构评定，对结果有异议可申请复核和鉴定。
2.商业拆迁的赔偿由拆迁方与被拆迁人协商，签订拆迁补偿协议明确补偿方式、金额、支付期限等，协商不成被拆迁人可拒绝拆迁。
3.当遇到不合理赔偿，不管是政府征收还是商业拆迁，被拆迁人都可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
建议被拆迁人在拆迁过程中及时了解相关政策和规定，仔细审查评估报告和协议条款。遇到问题及时咨询专业法律人士，以合法途径争取合理补偿。