父母拆迁房子女离婚能否分

杭州临安律师 2025-05-24
(一)若拆迁房产权属父母,子女离婚时不能分割,因拆迁补偿归父母,子女及其配偶无所有权。
(二)若按人口补偿,子女及其配偶是被安置人口,可在离婚时主张分割基于身份获得的补偿利益,像安置面积、搬迁奖励等。
(三)若父母明确将拆迁房赠与子女且登记在双方名下,属夫妻共同财产,离婚时可先协商分割,协商不成由法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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1.通常情况下,父母拆迁房在子女离婚时不能分割。因为若拆迁房产权归父母,相应拆迁补偿也属于父母,子女及其配偶没有所有权,所以离婚时不能进行分割。
2.不过存在特殊情形。一是拆迁政策按人口补偿,子女及其配偶为被安置人口,他们基于身份获得的补偿利益,像安置面积、搬迁奖励等,离婚时可以主张分割。二是父母明确将拆迁房赠与子女并登记在双方名下,这种情况视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时能够分割。
3.对于可分割的情况,分割时双方应先进行协商。若协商不成,法院会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
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结论:
父母拆迁房,子女离婚时通常不能分,但按人口补偿时子女及其配偶作为被安置人口获得的补偿利益、父母明确赠与子女且登记在双方名下的拆迁房,离婚时可分割。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,若拆迁房产权归父母,相应拆迁补偿自然也属于父母,子女及其配偶对该拆迁房无所有权,离婚时不能进行分割。不过,若拆迁政策按人口补偿,子女及其配偶作为被安置人口,其基于身份所获的安置面积、搬迁奖励等补偿利益,离婚时可主张分割。此外,父母明确将拆迁房赠与子女并登记在双方名下,此拆迁房属于夫妻共同财产,离婚时可以分割,分割先由双方协商,协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。如果大家在涉及父母拆迁房离婚分割等法律问题上有疑惑,可向专业法律人士咨询,以便获得更准确和详细的法律建议。
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法律分析:
(1)通常情况下,父母的拆迁房,因产权属于父母,拆迁补偿也归父母,子女及其配偶没有所有权,所以子女离婚时不能对其进行分割。
(2)特殊情况之一,若拆迁政策按人口补偿,子女及其配偶作为被安置人口,基于身份获得的补偿利益,像安置面积、搬迁奖励等,在离婚时可主张分割。
(3)特殊情况之二,若父母明确将拆迁房赠与子女且登记在双方名下,该房产视为对双方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时可分割。分割时先由双方协商,协商不成则由法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒:
遇到拆迁房分割问题时,不同家庭情况差异大,需具体分析,建议咨询专业人士进一步确定解决方案。
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1.通常,父母的拆迁房,子女离婚时不能分。因为若产权归父母,补偿也归他们,子女和配偶没所有权,离婚自然不能分割。
2.不过有特殊情况。按人口补偿时,子女和配偶是被安置人口,其基于身份获的补偿利益,离婚能主张分割。
3.若父母明确把拆迁房赠与子女,且登记双方名下,属夫妻共同财产,离婚可分割。先协商,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判。
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