延期交房违约金一年有多少

法律分析：
（1）当购房合同有约定时，延期交房一年的违约金数额通常按合同约定的计算方式确定，常见是以购房款为基数，按每日一定比例计算得出。
（2）若合同未约定，按照相关规定，会依据逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定一年的违约金数额。
（3）在实际情况中，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构进行适当调整。不过，主张违约金的一方要承担举证责任，证明因延期交房所遭受的损失。

提醒：签订购房合同应明确延期交房违约金条款。若遇到违约金过高或过低情况，及时收集损失证据并咨询，以便合理维权。
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结论：
延期交房违约金数额依具体情况确定，合同有约定按约定计算，无约定按同地段同类房屋租金标准确定，约定过高或过低可请求调整。
法律解析：
当购房合同对延期交房违约金有约定时，通常按照合同所规定的计算方式来确定一年的违约金数额，常见的是以购房款为基数，按每日一定比例计算。若合同未作约定，则依据相关规定，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定一年违约金。此外，若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，但主张违约金一方需举证证明因延期交房遭受的损失。如果遇到延期交房违约金方面的问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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延期交房违约金数额要依据具体情形确定。若购房合同有约定，通常按合同约定计算方式确定一年违约金，常见是以购房款为基数按一定比例如每日万分之几来算。若合同未约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

当违约金约定过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，但主张违约金一方需举证证明因延期交房遭受的损失。
为保障自身权益，购房者在签订购房合同时应明确约定违约金计算方式。遇到延期交房情况，及时收集相关证据，如租金证明、因延期交房产生额外费用的凭证等。若认为违约金不合理，可通过法律途径解决。
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（一）合同有约定时，按合同约定的以购房款为基数，按每日万分之几等一定比例来计算一年的延期交房违约金。
（二）合同未约定时，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定一年违约金。
（三）当违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整，主张违约金一方要举证证明因延期交房遭受的损失。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.延期交房违约金数额依具体情况定。若购房合同有约定，通常按合同计算方式，以购房款为基数按一定比例算一年违约金。

2.若合同没约定，按逾期交房期间主管部门公布或评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定一年违约金。

3.若违约金约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。主张方要举证证明因延期交房遭受的损失。